新築物件の測量手続き

新築物件の建築には多くの法的手続きや技術的な要件がありますが、土地家屋調査士は専門的な知識と経験を持ち、スムーズな建築の実現に貢献します。

建築プロジェクトを開始する前に、信頼性のある土地家屋調査士を選択することが重要です。

測量および地積測定

土地家屋調査士は、土地の正確な寸法や面積を測定します。これは、建物の建築において必要な基本的な情報であり、地籍図などに反映される重要なデータです。

地目や地籍の確認

地目や地籍とは、土地の用途や所有者の登記などを示す情報です。土地家屋調査士はこれらの情報を確認し、建築予定地の法的な問題を事前に解決します。

建築基準法や地方自治体の規制確認

新築物件の建築は、建築基準法や地方自治体の建築規制に準拠して行われる必要があります。土地家屋調査士はこれらの規制を確認し、建築予定地が法的に適切な場所になっているかを評価します。

地盤調査

建物の基礎設計や構造計画において、地盤の強度や安定性を調査することが重要です。土地家屋調査士は地盤調査を行い、建物が適切な地盤に建設されるようにアドバイスします。

境界確定

新築物件の場合、周辺の隣地との境界を正確に確定する必要があります。土地家屋調査士は境界調査を行い、隣接する土地との境界を確定します。

測量データの提出と登記: 測量および調査が完了したら、土地家屋調査士はそのデータを報告書として提出します。これにより、土地の登記や法的手続きが進められます。