売却物件の測量手続き

売却物件の測量手続きは、物件の正確な寸法や境界を確定するための手続きです。

売却物件の測量手続きにおいては、以下のような主なステップがあります

現地調査

土地家屋調査士が物件の現地調査を行います。測量機器を用いて、建物の位置や形状、境界などを正確に測定します。また、隣接する土地との境界を特定するために境界調査を行うこともあります。

測量データの解析と報告書作成

現地調査のデータを解析し、測量結果を報告書にまとめます。報告書には物件の寸法、面積、境界の特定方法などが含まれます。これらの情報は、売買契約や登記手続きに必要となります。

売主や不動産業者への報告

土地家屋調査士は報告書を売主や不動産業者に提供します。報告書の内容を共有し、売却物件の正確な情報を確認します。

売買契約と登記

測量結果を元に、売主と買主は売買契約を締結します。また、測量結果は土地の登記手続きにも利用され、所有権の移転が正式に行われます。

売却物件の測量手続きにより、物件の正確な情報が明確になり、売買契約や登記手続きがスムーズに進行します。

土地家屋調査士による専門的な測量は、売主や買主、そして不動産取引の関係者全体にとって重要な要素です。